Belíssima Chácara à Venda em Almirante Tamandaré – A Oportunidade Perfeita para Você!

Descubra esta encantadora propriedade rural localizada em uma região privilegiada de Almirante Tamandaré. Uma chácara que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica para quem busca o refúgio ideal próximo à natureza, a poucos minutos da cidade.

Casa Principal

• Área privativa: 803 m²
• 25 cômodos distribuídos em três pisos:
• 1º piso: Garagem para 2 carros, corredor com lajota vermelha, lavanderia, despensa, 3 banheiros, 03 quartos, copa, lavabo, salão de festas, garagem anexa para 02 carros e sala para depósito.
• 2º piso: Lavanderia com 02 cômodos, cozinha, despensa, copa, sala de estar com bar social, banheiro, sala de estar com lareira, 02 quartos, banheiro com hidromassagem e sauna.
• 3º piso: 01 quarto, 01 banheiro.

Casa de Caseiro

• Área privativa: 90 m²
• Composta por 02 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem.

Terreno e Estrutura

• Área total: 107.756,42 m², com 10.050,97 m² de Área de Preservação Permanente (APP).
• A propriedade conta com um amplo pomar, galinheiro, forno externo de barro para fazer assados, além de um vasto jardim, área de recreação e uma área verde exuberante com poço de água potável.

Localização Estratégica

• Apenas 970 metros da Rodovia dos Minérios.
• 6,8 km (11 minutos) do centro de Almirante Tamandaré.
• 20 km (30 minutos) do Centro Cívico de Curitiba.
• 10,4 km (15 minutos) do Centro de Rio Branco do Sul/PR.
• 9 km (17 minutos) do Centro de Itaperuçu/PR.

Características Adicionais

• Zoneamento: Imóvel rural em zona onde é permitido construir até 2 pavimentos.
• Serviços Públicos: Rede de água potável, energia elétrica, transporte público e escolar, coleta de lixo e serviço de correios.
• Estrada: Sem pavimentação, em ótimas condições de tráfego.
• Telecomunicação: Excelente sinal de telefonia e internet banda larga via fibra óptica.
• Documentação: Terreno 100% regularizado com Registro de Imóveis.

Valor: Apenas R$ 2.800.000,00

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